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2020二級(jí)建造師《施工管理》考試部分時(shí)間考點(diǎn)匯總

　　二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》科目重點(diǎn)章節(jié)，同時(shí)也是難點(diǎn)章節(jié)。小編匯總了一些知識(shí)點(diǎn),希望能幫助大家

　　一、施工項(xiàng)目經(jīng)理

　　1.緊急情況，可以先停工，48小時(shí)內(nèi)書(shū)面報(bào)告監(jiān)理人或發(fā)包人。

　　2.承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理，提前14天書(shū)面通知，并征得發(fā)包書(shū)面同意。

　　發(fā)包人要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包14天內(nèi)提書(shū)面改進(jìn)報(bào)告。仍要求更換，28天內(nèi)更換。

　　3.授權(quán)下屬履行職責(zé)，提前7天書(shū)面通知監(jiān)理下屬的姓名和權(quán)限。

　　二、旁站監(jiān)理

　　需要實(shí)施旁站的工程，施工前24小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理單位。

　　三、安全文明施工費(fèi)

　　1.支付期限

　　發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。

　　2.逾期支付

　　發(fā)包人逾期支付安全文明施工費(fèi)超過(guò)7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工。

　　四、最終結(jié)清

　　1.最終結(jié)清申請(qǐng)單

　　除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書(shū)頒發(fā)后7天內(nèi)，按專用合同條款約定的份數(shù)向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單

　　2.最終結(jié)清

　　發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)。

　　發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書(shū)后7天內(nèi)完成支付。

　　3.支付逾期

　　逾期支付超過(guò)56天的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金。

　　五、現(xiàn)場(chǎng)簽證

　　承包7天內(nèi)，向發(fā)包人提報(bào)告，發(fā)包人48小時(shí)內(nèi)核實(shí)。

　　六、期中支付

　　預(yù)付款：至遲應(yīng)在開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期7天前支付。

　　七、合同解除

　　1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行連續(xù)超過(guò)84天或累計(jì)超過(guò)140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。

　　2.因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的。

　　3.因承包人原因?qū)е潞贤�解除的，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算。

　　八、施工合同索賠的三個(gè)“28天”

　　1.承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書(shū)

　　2.承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書(shū)。

　　3.在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書(shū)。